Дубай – лучшее место для инвестиций в недвижимость класса люкс
Дубай — идеальное место для выгодных вложений.
Роскошная недвижимость — это перспективная инвестиция для роста доходов.
Дубай — крупнейший город в Объединённых Арабских Эмиратах с выигрышным географическим расположением на побережье Персидского залива. Молодой и стремительно развивающихся мегаполис — идеальное место для успешных вложений в эксклюзивную элитную недвижимость. Это выбор для максимального увеличения капитала с долгосрочной окупаемостью.
Идеальное время для инвестиций в Дубай
Именно сейчас ситуация на рынке недвижимости оптимальна для покупки дорогой недвижимости с окупаемостью в среднем от 8% годовых по привлекательным ценам. Станьте преуспевающим инвестором вместе с нами!
В 2020 году
Карантинные меры привели к повышенному спросу на элитную недвижимость, ведь семейные арендаторы теперь подбирают более просторные виллы или пентхаусы с террасами. За период карантина в 2020 году было проведено 10.243 сделки - рекорд за последние 10 лет. Увеличение количества сделок в среднем на 10% стало результатом падения цен на недвижимость и арендной платы в конце 2020 года.
В 2021 году
В 1 квартале 2021 года стоимость квартир и вилл осталась на прежнем уровне. Поэтому только за март было зарегистрировано 1.209 продаж недвижимости в кредит, что свидетельствует о высоком спросе среди покупателей.
Актуальная ситуация
Коронавирусный кризис приостановил бурное развитие города и негативно повлиял на стоимость недвижимости. Средняя цена упала до 2743$ за м.кв. Но с выходом ОАЭ с карантинных мер ожидается продолжение стремительного роста цен. Апогей роста ожидается осенью 2021 года, когда в Дубай состоится World Expo 2020. Остается всего лишь несколько месяцев до стремительного спроса!
Поддержка инвесторов
Государство оказывает максимальную поддержку инвесторам: 0% налог от аренды недвижимости и возможность получить вид на жительство привлекают все больше покупателей в Дубай!
Что мы предлагаем?
Новый инвестиционный проект под ключ совместно с известными девелоперами ОАЭ: Emaar, DaMac, AlDaar при поддержке крупнейших местных банков.
Наша компания в Дубае предоставляет вам полный спектр услуг:
• помощь в выборе выгодной для инвестирования недвижимости,
• подготовка документов и сопровождение покупки,
• помощь с финансированием, арендой и управлением недвижимостью.
Мы предлагаем апартаменты и виллы в Дубае и Абу-Даби. Средняя ожидаемая доходность элитной недвижимости составляет 8-12% в год.
Успейте воспользоваться выгодной ситуацией на рынке недвижимости и сделать шаг навстречу стабильному увеличению своего капитала!
Стоит ли инвестировать в недвижимость Дубая
в 2021 году?
Рынок зарубежной недвижимости постоянно растет и развивается. В этом деле главное – детально рассмотреть плюсы и минусы финансовых вложений в конкретный регион или город. И здесь выигрывает Дубай.
Большинство инвесторов во всем мире делают выбор на Дубае в вопросе приобретения недвижимости. Как известно, в Дубае люксовый образ жизни, чем он и привлекает людей. Восхитительные небоскребы, огромное количество кафе и ресторанов, минимальный уровень преступности, качественные дороги и повышенный доход от инвестиций. Все это лишь немногие привилегии, по которым люди выбирают Дубай для инвестиций в недвижимость.
Настал момент инвестировать в недвижимость Дубая
Предполагается, что в скором времени цены значительно снизятся и это станет отличной возможностью для инвестиций в недвижимость Дубая с более низкой ценой. Рынок недвижимости имеет потенциал повышенной отдачи от инвестирования за счет отсутствия налогов, связанных с приростом капитала, доходами от арены и оценкой недвижимости.
Инвестиции в недвижимость ОАЭ окажутся выгодными, так как в Дубае нет ежегодного налога на недвижимость. После того, как вы приобретете недвижимость и оплатите регистрационные пошлины, больше не будет необходимости вносить налоги.
К примеру, в Гонконге собственник оплачивает до 15% в виде ежегодного налога на недвижимое имущество. В таких крупных городах, как Нью-Йорк и Лондон, с владельца взимается примерно 2%. Логично предположить, что в Дубае, владельцам недвижимости заработать намного проще, чем в других городах мира.
Низкие затраты на покупку недвижимости в Дубае
Кроме того, что инвестор экономит средства, которые ему пришлось бы потратить на налоги в других городах, экономия на инвестициях в Дубай заключается и в том, что здесь низкие цены на приобретение. Приобретая недвижимость в том же Нью-Йорке или Лондоне, инвестор тратит на 30%-70% больше, в сравнении с аналогичной недвижимостью в Дубае.
Дубай предлагает повышенную доходность от аренды, в сравнении с другими городами мира. Минимальная доходность от аренды - 5%, а средняя составляет 8% в таких районах как JVC. Поэтому инвестор может заработать хорошие деньги на сдаче своей недвижимости в аренду.
Следует отметить, что, вкладывая в недвижимость Дубая от 1 000 000 дирхамов (272 257 USD), инвестор получит право на резидентскую визу в ОАЭ.
