Инвестиции в недвижимость во Франкфурте сейчас
— это разумный метод увеличения собственного
капитала
Рост рынка
Сфокусированы в привлекательном для бизнеса городе Франкфурт и регионе Рейн-Майн, это ещё один весомый повод для инвестиции в недвижимость в Германии. С 2011 года цена на недвижимость в этом регионе выросла, в среднем, на 100%
Гарантии
Планирование каждого инвестиционного проекта и хорошо продуманный стратегический план, позволяет нам находить привлекательные варианты, гарантирующие клиентам выгодное инвестирование в доходную недвижимость.
Прибыльность
Невысокие цены на недвижимость в сравнении с другими городами Европы, спрос превышающий предложение, а также низкие процентные ставки гарантируют стабильность развития и прибыльность проектов недвижимости во Франкфурте.
JMR Capital предлагает привлекательные варианты инвестиции в
недвижимость с минимальным риском. У нас есть готовые
инвестиционные предложения реконструкции существующих
объектов недвижимости и реализации новых строительных проектов.
Мы работаем в двух направлениях
Первое направление
Приобретение недвижимости
JMR Capital инвестирует в земельные участки, выделенные под строительство, в жилые комплексы, многоквартирные дома, коммерческие здания, а также в недвижимость, нуждающуюся в ремонте, с потенциалом роста цены за счёт сдачи ее в аренду или изменения её статуса (например, перевод офисного здания в жилые апартаменты).
Второе направление
Инвестиции в недвижимость
Вы получаете надёжного партнёра в области девелопмента проектов и инвестиций в недвижимость во Франкфурте и в районе Рейн-Майн. От приобретения земли, разработки концепции и развития проекта, маркетинга и продаж собственных завершенных проектов до расширения собственного портфеля. Инвестор получает полную юридическую поддержку с самого начала.
Франкфурт привлекателен для инвесторов
Стоимость земли и недвижимости значительно ниже, чем в других крупных Европейских городах.
Один из крупнейших финансовых центров Европы и мира.
Здесь расположен крупнейший аэропорт Германии, входит в пятёрку самых больших аэропортов в Европе.
Надёжность — приоритет №1
Инвестор получает полную юридическую поддержку с самого начала. Наше сотрудничество всегда
юридически зафиксировано. Безопасность вложенного капитала обеспечивается регистрацией в земельной
книге, которая нотариально удостоверяется.
Наличие надёжной партнёрской сети, в которую входят известные в Германии юридические и консалтинговые фирмы, а также проектные бюро и строительные компании.
Это все позволяет нам предлагать только
выгодные варианты инвестиции
в коммерческую недвижимость и
прилагаемые к ней земельные участки.
Обращаем Ваше внимание на последний,
уже реализованный инвестиционный проект
Жилой комплекc
Франкфурт-на-Майне
в районе — Нид
Подготовка заявки на строительство.
Проект будет реализован по стандарту
пассивного дома.
Размер земельного участка.
Кол-во комнат
JMR Capital активно развивается и успешно укрепляет свои позиции на
инвестиционном рынке Германии, в первую очередь, благодаря опыту
основателей и руководителей компании
Хотите стать частью успешной команды JMR Capital? Тогда звоните по указанным телефонам для записи на собеседование.
Недвижимость во Франкфурте – стабильный доход от инвестиций
Среди многих бизнесменов очень популярна тема инвестиционной недвижимости в Германии. При низком уровне риска здесь возможен высокий и стабильный доход. На данный момент, чаще всего приобретаются объекты жилой и коммерческой недвижимости для инвестирования с целью сдачи в аренду.
Те инвесторы, которые профессионально занимаются инвестированием, отмечают, что Германия подходит для этого как нельзя лучше в сравнении с другими странами. Выбор на инвестировании в недвижимость Германии обусловлен несколькими причинами:
- мощная экономика государства, которая занимает лидирующие позиции во всем мире по ВВП;
- выгодные ставки на банковские кредиты с фиксированной ставкой от 1,5% и сроком до 25 лет;
- ежегодное увеличение стоимости объектов;
- более 50% арендаторов жилых помещений;
- возможность получать социальные блага при активном ведении бизнеса;
- лояльность законов к иностранным инвесторам.
Правительство Германии приветствует желание иностранных граждан вносить инвестиции в экономику страны, поэтому препятствий на пути развития бизнеса нет.
В законодательстве нет ограничительных мер на приобретение германского объекта нерезидентов, то есть существует возможность купить объект на таких же правах, как и у местных жителей.
Стоит ли вкладывать деньги в коммерческую недвижимость в 2021?
Коммерческая недвижимость в удобном месте всегда будет пользоваться спросом из-за привлекательности для бизнеса. В таких объектах арендная плата всегда выше, чем в жилой недвижимости. Уже по этой причине инвестиция окупится за меньший срок в сравнении с обычной жилой квартирой.
Больше всего инвесторы думают о расположении объекта и его влиянии на бизнес в целом, а не о цене. Если объект коммерческой недвижимости поможет предпринимателю заработать больше, то вопрос с ценой аренды будет не таким острым в сравнении с арендой квартиры.
К примеру, цену однокомнатной квартиры от застройщика с современным ремонтом, можно вернуть за 12 лет, а для возврата стоимости приобретения коммерческого объекта, понадобится 7-10 лет. Но при том, что у объекта хорошее расположение.
Инвестиции в жилую недвижимость в Германии
В вопросе с жилой недвижимостью, все немного легче. Если жилое помещение находится в хорошем районе, оборудовано всем необходимым и имеет современный ремонт, на него всегда можно найти покупателя или арендатора. Вложить деньги в жилую недвижимость – это отличная возможность, так как можно не только заработать, но и использовать такие помещения в собственных целях, а в перспективе – подарить квартиру или дом детям.
Таким образом, можно за 10-12 лет вернуть вложенные средства, а наследникам останется квартира. Вернуть стоимость квартиры намного проще, чем деньги, которые отдадите за коммерческую недвижимость в неподходящем районе. Жилье всегда пользуется спросом, если оно расположено в хорошем районе.
