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Dubai ist der perfekte Ort zum Investieren

Investieren Sie in rentable Immobilien in Dubai Mit einer Rendite von 8-10% p.a.!

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Dubai ist der perfekte Ort zum Investieren

 
 

Dubai - der perfekte Ort für profitable Investitionen.

Luxusimmobilien sind eine solide Anlagemöglichkeit für Einkommenswachstum.

Dubai ist die größte Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate und genießt eine hervorragende geographische Lage am Persischen Golf. Die junge und schnell wachsende Metropole ist ein idealer Ort für eine erfolgreiche Investition in die exklusive Luxusimmobilie. Es ist die Wahl zur Kapitalmaximierung mit einer langfristigen Rendite.

INVESTIEREN

Der perfekte Zeitpunkt für Investitionen in Dubai

Momentan ist die Situation auf dem Immobilienmarkt optimal, um Immobilien im Premiumsegment mit einer durchschnittlichen Rendite von 8% p.a. zu attraktiven Preisen zu kaufen. Werden Sie mit uns ein erfolgreicher Investor!

2020

Die Quarantänemaßnahmen haben zu einem Anstieg der Nachfrage nach Luxusimmobilien geführt, da Mieter nun nach geräumigeren Villen oder Penthäusern mit Terrassen suchen. Während der Quarantänezeit im Jahr 2020 gab es 10.243 Transaktionen - ein Rekord in den letzten 10 Jahren. Der Anstieg von Transaktionen um durchschnittlich 10 % war das Ergebnis sinkender Immobilienpreise und Mieten zum Jahresende 2020.

2021

Im 1. Quartal 2021 blieb der Wert von Wohnungen und Villen auf dem gleichen Niveau. So wurden allein im März 1.209 Immobilienverkäufe auf Kredit registriert, was auf eine hohe Nachfrage der Käufer hinweist.

Aktuelle Situation

Die Coronavirus-Krise hat die rasante Entwicklung der Stadt gestoppt und die Immobilienwerte negativ beeinflusst. Der Durchschnittspreis fiel auf $2.743 pro Quadratmeter. Nach der Bewältigung der Coronapandemie wird jedoch schneller Preisanstieg erwartet. Der Höhepunkt des Wachstums wird im Herbst 2021 sein, sobald die Weltausstellung Expo 2020 in Dubai stattfinden wird. Es bleiben nur noch wenige Monate bis zur erwartetem Immobilienpreisboom in Dubai!

Unterstützung für Investoren

Die Regierung bietet maximale Unterstützung für Investoren: 0% Steuern auf Immobilienmieten und die Möglichkeit, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, locken immer mehr Käufer nach Dubai!

Unser Angebot

Neue schlüsselfertige Investitionsprojekte zusammen mit renommierten Projektentwicklern aus VAE: Emaar, DaMac, AlDaar mit der Unterstützung großer lokaler Banken.

Unser Unternehmen in Dubai bietet Ihnen ein komplettes Leistungsspektrum an:
- Hilfe bei der Auswahl einer rentablen Investition im Immobiliensektor,
- Unterstützung beim Einkauf,
- Hilfe bei Finanzierung, Vermietung und Hausverwaltung.

Wir bieten Apartments und Villen in Dubai und Abu Dhabi an. Die durchschnittlich erwartete Rendite von Luxusimmobilien liegt bei ca. 8-12% pro Jahr. Nutzen Sie die aktuelle Chance auf dem Immobilienmarkt und machen Sie einen Schritt in Richtung einer stetigen Vermehrung Ihres Kapitals!

Lohnt es sich, eine Investition in Dubai-Immobilien
im Jahr 2021 vorzunehmen?

Der Immobilienmarkt im Übersee wächst und entwickelt sich ständig. In diesem Fall geht es vor allem darum, die Vor- und Nachteile von Geldanlagen in einer bestimmten Region oder Stadt genau abzuwägen. Und das ist der Punkt, an dem Dubai gewinnt.

Die Mehrheit der Investoren auf der ganzen Welt entscheidet sich für Dubai, wenn es um den Kauf von Immobilien geht. Es ist bekannt, dass Dubai einen luxuriösen Lebensstil hat, was die Menschen anzieht. Herrliche Wolkenkratzer, eine riesige Anzahl von Cafés und Restaurants, minimale Kriminalitätsrate, Qualitätsinfrastruktur und erhöhte Investitionsrendite. All dies sind nur einige der Vorteile, warum Menschen Dubai für Immobilieninvestitionen wählen.

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um in Dubai-Immobilien zu investieren

Es wird erwartet, dass die Preise bald deutlich sinken werden, und dies ist eine großartige Gelegenheit, um in günstige Immobilien in Dubai zu investieren. Der Immobilienmarkt hat das Potenzial für höhere Investitionsrenditen aufgrund der fehlenden Steuern, die mit Kapitalgewinnen, Arenagewinnen und Immobilienbewertungen verbunden sind.

Die Investition in VAE-Immobilien wird sich als profitabel erweisen, da es in Dubai keine jährliche Grundsteuer gibt. Sobald Sie die Immobilie gekauft und die Registrierungsgebühren bezahlt haben, brauchen Sie keine Steuern mehr zu zahlen.

In Hongkong beispielsweise zahlt der Eigentümer bis zu 15 % an jährlicher Grundsteuer. In Großstädten wie New York und London werden dem Eigentümer etwa 2 % in Rechnung gestellt. Es ist logisch anzunehmen, dass es in Dubai für Immobilienbesitzer viel einfacher ist, Geld zu verdienen als in anderen Städten der Welt.

Niedrige Kosten für den Kauf einer Immobilie in Dubai

Abgesehen davon, dass ein Investor Geld spart, das er in anderen Städten für Steuern ausgeben müsste, liegt die Ersparnis einer Investition in Dubai auch in der Tatsache, dass die Kaufpreise hier niedrig sind. Beim Kauf einer Immobilie in New York oder London gibt der Investor 30%-70% mehr aus als bei einer ähnlichen Immobilie in Dubai.

Dubai bietet im Vergleich zu anderen Städten der Welt eine erhöhte Mietrendite. Die Mindestmietrendite beträgt 5 % und der Durchschnitt liegt bei 8 % in Gebieten wie JVC. Daher kann ein Investor mit der Vermietung seiner Immobilien gutes Geld verdienen.

Es ist zu beachten, dass bei einer Investition in Dubai-Immobilien ab AED 1.000.000 (USD 272.257) der Investor Anspruch auf ein Aufenthaltsvisum in den VAE hat.

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