fbpx

JMR Capital – ваш надежный партнёр
в поиске инвестиционно-привлекательных объектов

JMR Capital инвестирует в землю, многоквартирные дома, коммерческие здания и недвижимость, нуждающуюся в ремонте.

Инвестиции в недвижимость во Франкфурте сейчас
— это разумный метод увеличения собственного
капитала

Рост рынка

Сфокусированы в привлекательном для бизнеса городе Франкфурт и регионе Рейн-Майн, это ещё один весомый повод для инвестиции в недвижимость в Германии. С 2011 года цена на недвижимость в этом регионе выросла, в среднем, на 100%

Гарантии

Планирование каждого инвестиционного проекта и хорошо продуманный стратегический план, позволяет нам находить привлекательные варианты, гарантирующие клиентам выгодное инвестирование в доходную недвижимость.

Прибыльность

Невысокие цены на недвижимость в сравнении с другими городами Европы, спрос превышающий предложение, а также низкие процентные ставки гарантируют стабильность развития и прибыльность проектов недвижимости во Франкфурте.

JMR Capital предлагает привлекательные варианты инвестиции в
недвижимость с минимальным риском. У нас есть готовые
инвестиционные предложения реконструкции существующих
объектов недвижимости и реализации новых строительных проектов.

Мы работаем в двух направлениях

 
 

Первое направление

Приобретение недвижимости

JMR Capital инвестирует в земельные участки, выделенные под строительство, в жилые комплексы, многоквартирные дома, коммерческие здания, а также в недвижимость, нуждающуюся в ремонте, с потенциалом роста цены за счёт сдачи ее в аренду или изменения её статуса (например, перевод офисного здания в жилые апартаменты).

ПРЕДЛОЖИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ
 

По всему региону Рейн-Майн
мы постоянно ищем

офисные здания

жилую недвижимость

земельные участки под застройку

торговые помещения

гостиницы

 
 
 

Второе направление

Инвестиции в недвижимость

Вы получаете надёжного партнёра в области девелопмента проектов и инвестиций в недвижимость во Франкфурте и в районе Рейн-Майн. От приобретения земли, разработки концепции и развития проекта, маркетинга и продаж собственных завершенных проектов до расширения собственного портфеля. Инвестор получает полную юридическую поддержку с самого начала.

ИНВЕСТИРОВАТЬ

Франкфурт привлекателен для инвесторов

Стоимость земли и недвижимости значительно ниже, чем в других крупных Европейских городах.

Один из крупнейших финансовых центров Европы и мира.

Здесь расположен крупнейший аэропорт Германии, входит в пятёрку самых больших аэропортов в Европе.

 

Оставьте пожалуйста заявку и вы получите перечень документов, которые нужны для начала работы со строительной компанией.

Надёжность — приоритет №1

Инвестор получает полную юридическую поддержку с самого начала. Наше сотрудничество всегда
юридически зафиксировано. Безопасность вложенного капитала обеспечивается регистрацией в земельной
книге, которая нотариально удостоверяется.

Обращаем Ваше внимание на последний,
уже реализованный инвестиционный проект

Жилой комплекc
Франкфурт-на-Майне
в районе — Нид

Подготовка заявки на строительство.
Проект будет реализован по стандарту
пассивного дома.

3 000 м2

Размер земельного участка.

200

Кол-во комнат

JMR Capital активно развивается и успешно укрепляет свои позиции на
инвестиционном рынке Германии, в первую очередь, благодаря опыту
основателей и руководителей компании

  • Яна Рубин

    Бизнес-менеджер (Степень магистра). Соучредитель и партнер JMR Capital GmbH. Имеет 10-летний национальный и международный опыт работы в сфере недвижимости. Яна успешно выполняет поиск и реализацию различных инвестиционных проектов.

    Директор

  • Михаель Рубин

    Выпускник МГУ факультета информатики. Работал старшим консультантом в КПМГ и с 2004 года является управляющим директором Alseda Consulting GmbH во Франкфурте-на-Майне. Является соучредителем JMR Capital, а также отвечает за стратегическое развитие компании.

    Учредитель

  • Йозеф Габси

    Специализируется на поиске земельных участков и доходнoй недвижимости в регионе Рейн-Майн.

    Аквизитер

  • Юрий Гусар

    Ответственен за развитие и реализацию инвестиционных проектов, переговоры с представителями строительного надзора и управления городского планирования. Юрий также отвечает за подготовку строительных проектов для архитекторов и их визуализацию в 2D и 3D.

    Дизайнер

Оставляйте заявку и получите бесплатную консультацию
об инвестировании во Франкфурте от наших специалистов!

Хотите стать частью успешной команды JMR Capital? Тогда звоните по указанным телефонам для записи на собеседование.

Аквизитер

В ваши обязанности будет входить:

аквирирование недвижимости и земельных участков;

работа с клиентской базой и её активное пополнение.

Мы ищем:

коммуникабельного;

стрессоустойчивого;

уверенного в себе;

активного сотрудника, который хочет развиваться;

Мы предлагаем:

высокий уровень оплаты труда;

клиентскую базу;

комфортный офис в центре Франкфурта или Бад-Зодена;

карьерный и финансовый рост, дружный коллектив.

ОТКЛИКНУТЬСЯ

Недвижимость во Франкфурте – стабильный доход от инвестиций

Среди многих бизнесменов очень популярна тема инвестиционной недвижимости в Германии. При низком уровне риска здесь возможен высокий и стабильный доход. На данный момент, чаще всего приобретаются объекты жилой и коммерческой недвижимости для инвестирования с целью сдачи в аренду.

Те инвесторы, которые профессионально занимаются инвестированием, отмечают, что Германия подходит для этого как нельзя лучше в сравнении с другими странами. Выбор на инвестировании в недвижимость Германии обусловлен несколькими причинами:

  • мощная экономика государства, которая занимает лидирующие позиции во всем мире по ВВП;
  • выгодные ставки на банковские кредиты с фиксированной ставкой от 1,5% и сроком до 25 лет;
  • ежегодное увеличение стоимости объектов;
  • более 50% арендаторов жилых помещений;
  • возможность получать социальные блага при активном ведении бизнеса;
  • лояльность законов к иностранным инвесторам.

Правительство Германии приветствует желание иностранных граждан вносить инвестиции в экономику страны, поэтому препятствий на пути развития бизнеса нет.

В законодательстве нет ограничительных мер на приобретение германского объекта нерезидентов, то есть существует возможность купить объект на таких же правах, как и у местных жителей.

Стоит ли вкладывать деньги в коммерческую недвижимость в 2021?

Коммерческая недвижимость в удобном месте всегда будет пользоваться спросом из-за привлекательности для бизнеса. В таких объектах арендная плата всегда выше, чем в жилой недвижимости. Уже по этой причине инвестиция окупится за меньший срок в сравнении с обычной жилой квартирой.

Больше всего инвесторы думают о расположении объекта и его влиянии на бизнес в целом, а не о цене. Если объект коммерческой недвижимости поможет предпринимателю заработать больше, то вопрос с ценой аренды будет не таким острым в сравнении с арендой квартиры.

К примеру, цену однокомнатной квартиры от застройщика с современным ремонтом, можно вернуть за 12 лет, а для возврата стоимости приобретения коммерческого объекта, понадобится 7-10 лет. Но при том, что у объекта хорошее расположение.

Инвестиции в жилую недвижимость в Германии

В вопросе с жилой недвижимостью, все немного легче. Если жилое помещение находится в хорошем районе, оборудовано всем необходимым и имеет современный ремонт, на него всегда можно найти покупателя или арендатора. Вложить деньги в жилую недвижимость – это отличная возможность, так как можно не только заработать, но и использовать такие помещения в собственных целях, а в перспективе – подарить квартиру или дом детям.

Таким образом, можно за 10-12 лет вернуть вложенные средства, а наследникам останется квартира. Вернуть стоимость квартиры намного проще, чем деньги, которые отдадите за коммерческую недвижимость в неподходящем районе. Жилье всегда пользуется спросом, если оно расположено в хорошем районе.

Давайте свяжемся прямо сейчас

Мы ответим на все ваши вопросы, проконсультируем
и договоримся о сотрудничестве

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ