Geldanlage im Rhein-Main Gebiet
Immobilien — stabile und sichere Methode für die
Sicherung und Steigerung Ihres Kapitals
Wachstum des Immobilienmarktes
Konzentration auf die wirtschaftlich attraktive Stadt Frankfurt am Main und das Rhein-Main-Gebiet ist ein weiterer guter Grund, in Immobilien zu investieren. Seit 2011 bis 2020 beträgt der durchschnittliche Wertanstieg für Immobilienpreise in dieser Region 100 %.
Absicherung - Planung
Jedes Investitionsprojekt ist ein gut durchdachter strategischer Plan, welcher uns ermöglicht, attraktive Optionen zu finden, die unseren Kunden profitable Investitionen in gewinnbringende Immobilien garantieren.
Rentabilität der Projekte
Niedrige Immobilienpreise im Vergleich zu anderen europäischen Städten sowie zu Kaufkraf der Bevölkerung. Aktuelle Nachfrage übersteigt stark das Angebot und niedrige Zinsen sorgen für eine stabile Wertentwicklung und Rentabilität von Real Estate Projekten in Frankfurt.
JMR Capital bietet attraktive Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensegment mit
minimalem Risiko.Wir haben fertige Investitionsangebote für Sie, sowohl für die
Rekonstruktion bestehender Objekte als auch für
die Realisierung von Neubauprojekten.
Wir arbeiten in zwei Richtungen
Zweite Richtung
Immobilien investitionen
Sie erhalten einen zuverlässigen Partner für Immobilien projektentwicklungen und Investitionen in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet. Von der Grundstücksakquise über die Projektkonzeption und -entwicklung, die Vermarktung und den Vertrieb eigener, fertiggestellter Projekte bis hin zum Ausbau des eigenen Portfolios. Selbstverständlich erhält der Investor von Anfang an volle rechtliche Unterstützung.
Frankfurt ist attraktiv für Investoren
Preise für Grundstücke und Liegenschaften sind im Vergleich zu europäischen Großstädten deutlich niedriger
Es ist eines der größten Finanzzentren in Europa und der Welt
Deutschlands größter Flughafen, einer der fünf größten Flughäfen in Europa befindet sich nah an Frankfurt a.M.
Sicherheit ist Priorität Nr. 1
Der Investor erhält von Anfang an volle juristische Unterstützung. Unsere Zusammenarbeit wird immer juristisch festgehalten. Die Sicherheit des investierten Kapitals wird durch die Eintragung ins Grundbuch gewährleistet, das notariell beglaubigt wird.
Renommierte deutsche Anwaltskanzleien und Beratungsunternehmen sowie Planungs- und Bauunternehmen.
All dies ermöglicht uns, nur profitable Investitionsangebote in Gewerbeimmobilien und Baugrundstücke anzubieten
Wir möchten Sie über die bereits
realisierten Investitionsprojekte informieren
Wohnkomplex
Frankfurt am Main,
Stadtteil Nied.
Vorbereitung des Bauantrags
Das Projekt wird nach dem Passivhausstandard realisiert.
Grundstücksgröße
Anzahl der Wohnungen
JMR Capital entwickelt sich aktiv und stärkt erfolgreich eigene Position auf
dem deutschen Investmentmarkt, vor allem aufgrund der Erfahrung der
Unternehmensgründer
Möchten Sie Teil des erfolgreichen JMR Capital Teams werden? Dann rufen Sie die oben genannten Telefonnummern an, um einen Termin für ein Vorstellungsgespräch zu vereinbaren.
Immobilien in Frankfurt - eine stabile Rendite
Anlageimmobilien in Deutschland sind bei vielen Geschäftsleuten ein sehr beliebtes Thema. Bei geringem Risiko ist hier ein hohes und stabiles Einkommen möglich. Derzeit werden am häufigsten Wohn- und Gewerbeimmobilien zu Investitions- und Vermietungszwecken erworben.
Diejenigen Investoren, die sich professionell mit Investitionen beschäftigen, stellen fest, dass Deutschland dafür im Vergleich zu anderen Ländern deutliche Vorteile aufweist. Die Entscheidung, in Immobilien in Deutschland zu investieren, hat mehrere Gründe:
- extrem starke Wirtschaft des Staates, die im Bezug auf das BIP die führende Position in der Welt einnimmt;
- günstige Zinsen für Bankkredite mit einem festen Zinssatz von ca. 1,5 % und einer Laufzeit von bis zu 25 Jahren;
- jährlicher Wertzuwachs der Immobilien;
- mehr als 50% Wohnmieter der gesamten Bevölkerung;
- starke soziale Leistungen zu erhalten, kombiniert mit aktivem Geschäftsklima;
- stabile und liberale Gesetze, auch gegenüber ausländischen Investoren.
Die deutsche Regierung begrüßt den Wunsch von Ausländern, in die Wirtschaft des Landes zu investieren, so dass es keine Hindernisse für die Geschäftsentwicklung gibt.
Das Gesetz hat keine einschränkenden Maßnahmen für den Erwerb des deutschen Grundstücks von Nicht-Residenten, d.h. es besteht die Möglichkeit, ein Objekt mit den gleichen Rechten wie die Einheimischen zu erwerben.
Lohnt es sich, im Jahr 2021 in Gewerbeimmobilien zu investieren?
Gewerbeimmobilien in verkehrsgünstiger Lage werden aufgrund ihrer Attraktivität für Unternehmen immer gefragt sein. Die Mieten in solchen Objekten sind immer höher als in Wohnobjekten. Schon aus diesem Grund wird sich die Investition im Vergleich zu einer gewöhnlichen Wohnung in kürzerer Zeit amortisieren.
Investoren denken vor allem an die Lage des Objekts und seine Auswirkungen auf das gesamte Unternehmen, nicht nur an den Preis. Wenn die Gewerbeimmobilie dem Unternehmer hilft, mehr zu verdienen, wird die Frage des Mietpreises im Vergleich zur Anmietung einer Wohnung nicht so akut sein.
Zum Beispiel kann der Preis einer Ein-Zimmer-Wohnung vom Bauträger mit moderner Renovierung in 12 Jahren amortisiert werden, die Kosten für den Kauf einer kommerziellen Anlage werden Sie in 7-10 Jahre amortisieren. Vorausgesetzt, das Objekt hat einen guten Standort.
Investieren in Wohnimmobilien in Deutschland
Wenn es um Wohnimmobilien geht, ist alles ein bisschen einfacher. Wenn die Wohnung in einer guten Gegend liegt, mit allem Notwendigen ausgestattet ist und eine moderne Renovierung aufweist, ist es immer möglich, einen Käufer oder Mieter zu finden. Geld in Wohnimmobilien zu investieren ist eine große Chance, denn Sie können nicht nur Geld verdienen, sondern auch solche Räumlichkeiten für ihre eigenen Zwecke nutzen um in der Zukunft - eine Wohnung oder ein Haus für Ihre Kinder zu geben.
So können Sie für 10-12 Jahre das investierte Geld zurückerhalten und Ihren Erben eine Wohnung hinterlassen können. Den Wert der Wohnung zurückzubekommen ist viel einfacher als das Geld, das Sie für eine Gewerbeimmobilie in einer ungeeigneten Gegend geben. Wohnraum ist immer gefragt, wenn er sich in einer guten Gegend befindet.
